 | Официальная правовая информация |
МОДЕЛИ (КОНЦЕПЦИИ) ЖИЛИЩНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ПРАВОПОРЯДКАХ РАЗЛИЧНЫХ СТРАН
ТРЕТЬЯКОВА А.П.,
аспирант Национального центра законодательства
и правовых исследований Республики Беларусь
Аннотация. В центре внимания автора наиболее распространенные модели жилищной собственности (кондоминиума, совместного домовладения) – унитарная и дуалистическая. Рассмотрен принцип вещного права, соблюдение или отказ от соблюдения которого является определяющим для названных моделей. В сравнительном исследовании представлен анализ унитарной модели жилищной собственности Австрии, Швейцарии и других стран, выделена тенденция соблюдения концепции superficies solo cedit в странах, где используется указанная модель. Отмечается, что дуалистическая модель является наиболее часто встречающейся моделью жилищной собственности как для законодательства стран Западной Европы, так и для государств Евразийского экономического союза. Делается вывод об отнесении совместного домовладения, которое возникает в многоквартирных жилых домах в Республике Беларусь, к дуалистической модели.