Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ «Я наниматель 2-комнатной квартиры, со мной проживает брат. Хочу переехать на другое место жительства. В ЖРЭУ сказали, что тогда договор найма считается расторгнутым, но при условии, что брат перезаключит договор найма на себя, в чем я очень не уверен, так как давно только я оплачиваю все платежи. А если он откажется, то договор все равно будет считаться нерасторгнутым со мной, и все счета так и будут приходить на мое имя. Как мне отказаться и от договора найма, и от платежей за квартиру?.»)

Вопрос: Я наниматель 2-комнатной квартиры, со мной проживает брат. Хочу переехать на другое место жительства. В ЖРЭУ сказали, что тогда договор найма считается расторгнутым, но при условии, что брат перезаключит договор найма на себя, в чем я очень не уверен, так как давно только я оплачиваю все платежи. А если он откажется, то договор все равно будет считаться нерасторгнутым со мной, и все счета так и будут приходить на мое имя. Как мне отказаться и от договора найма, и от платежей за квартиру?

Ответ: Статьей 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем; при выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда. Таким образом вам главное, чтобы никакой задолженности за вами не числилось, если задолженности нет, то никто не вправе препятствовать расторжению договора найма.