Комментарий № - (Комментарий Национального банка Республики Беларусь от 23 августа 2017 г. «Действие договоров, заключенных в рамках осуществления лизинговой деятельности, после вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 г. № 99 "О вопросах регулирования лизинговой деятельности".»)

Действие договоров, заключенных в рамках осуществления лизинговой деятельности, после вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 г. № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности»

Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 г. № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее – Указ) предусмотрен ряд новаций как в части прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (в том числе нерезидентов) на осуществление лизинговой деятельности в Республике Беларусь, так и в части порядка и условий заключения договоров финансовой аренды (лизинга) и других договоров в рамках осуществления лизинговой деятельности (в частности, договора купли-продажи (поставки) предмета лизинга). В этой связи требует разъяснения порядок исполнения договоров, заключенных до вступления в силу Указа.

В соответствии с пунктом 4 Указа договоры финансовой аренды (лизинга) и договоры купли-продажи (поставки), предусматривающие приобретение имущества для последующей передачи в лизинг в качестве предмета лизинга, не подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Указа и действуют до полного исполнения сторонами всех принятых обязательств.

Это означает следующее:

• При исполнении указанных договоров стороны должны руководствоваться законодательством о лизинговой деятельности, действовавшим до вступления в силу Указа. При этом к отношениям, возникающим из данных договоров, не применяются как нормы непосредственно Указа, так и нормы законодательных актов и иных нормативных правовых актов, принятых в рамках приведения актов законодательства в соответствие с данный Указом.

• При заключении дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам стороны обязаны руководствоваться законодательством, действующим на дату подписания соответствующих дополнительных соглашений.

• Предусмотренные Указом ограничения по заключению договоров лизинга юридическими лицами, не являющимися лизинговыми организациями, включенными в реестр, а также индивидуальными предпринимателями (не более трех договоров в год и (или) при сумме предмета лизинга менее 10 000 базовых величин), не ограничивают правомочия этих субъектов (как резидентов, так и нерезидентов Республики Беларусь) на заключение договоров финансовой аренды (лизинга) до вступления в силу Указа и не влияют на действительность этих договоров после вступления в силу Указа.

Официальный сайт Национального банка Республики Беларусь: http://www.nbrb.by/finsector/leasing/Comments, 23.08.2017